{"id":25807,"date":"2021-05-18T14:32:29","date_gmt":"2021-05-18T12:32:29","guid":{"rendered":"http:\/\/wordpress.p534641.webspaceconfig.de\/real-estate-investment-trusts\/"},"modified":"2026-06-12T15:29:55","modified_gmt":"2026-06-12T13:29:55","slug":"real-estate-investment-trusts","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/handelbare-produkte\/aktien\/real-estate-investment-trusts\/","title":{"rendered":"Real Estate Investment Trusts"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":9,"featured_media":25808,"parent":27151,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-25807","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"faq_heading_h2":"","faq_text_below_heading":"","faq_repeater":null,"menu_anzeigen":"ja","partnerlogo_im_header":"ja","page_h1":"ALS PRIVATANLEGER <span class=\"heading-highlight\">AM IMMOBILIENMARKT <\/span>INVESTIEREN","text_unter_h1":"Sie m\u00f6chten als Privatanleger am Immobilienmarkt investieren und von Dividendenaussch\u00fcttungen profitieren? Dann k\u00f6nnte das Anlageprodukt Real Estate Investment Trust \u2013 kurz REIT \u2013 eine Option f\u00fcr Sie darstellen.","hero_bild":37509,"hero_buttons":["Depoter\u00f6ffnen"],"benutzerdefiniert_button_1":"","benutzerdefiniert_button_2":"","kooperation_bild":"","hero_logos":"nein","hero_bg_position":"center","page_content":[{"acf_fc_layout":"basic_content_with_flexible_modules","hintergrund_farbe":"#ffffff","basic_content_module":[{"acf_fc_layout":"basic_heading_h2","basic_heading_h2":"<span class=\"heading-highlight\">Vorteile von <\/span>Real Estate Investment Trusts"},{"acf_fc_layout":"basic_text","basic_text":"Real Estate Investment Trusts (REITs) sind f\u00fcr Privatanleger eine wunderbare (und oft die einzige) M\u00f6glichkeit, ein breit diversifiziertes, weltumspannendes Immobilienportfolio aufzubauen.\r\n\r\nDer gro\u00dfe Vorteil von REITs liegt in den steuerlichen Verg\u00fcnstigungen, abh\u00e4ngig von der Steuergesetzgebung des jeweiligen Heimatlandes der REIT-Aktiengesellschaft. Im Gegenzug m\u00fcssen die Unternehmen daf\u00fcr einige staatliche Auflagen erf\u00fcllen. Da per Gesetz bspw. in Deutschland mindestens 90 % des Gewinns an die Anteilseigner ausgesch\u00fcttet werden muss, erhalten Investoren entsprechend hohe Dividendenzahlungen.\r\n\r\nSo gibt es REITs in den USA oder auch Kanada, die monatliche Dividenden aussch\u00fctten und so f\u00fcr kontinuierliche Einnahmen beim Anleger sorgen. Selbstverst\u00e4ndlich unterliegen aber auch REITs wie alle andere b\u00f6rsengehandelten Anlagen den Schwankungen an den B\u00f6rsen und somit entsprechenden Risiken."},{"acf_fc_layout":"basic_content_list","basic_content_list_repeater":[{"bc_list_item":"St\u00e4ndige Verf\u00fcgbarkeit und Offenlegungspflichten (Corporate-Governance-Vorschriften\/IFRS) durch den Handel an den B\u00f6rsen"},{"bc_list_item":"Hohe Dividendenaussch\u00fcttung im Vergleich zu herk\u00f6mmlichen Aktien, denn durch die steuerlichen Verg\u00fcnstigungen flie\u00dfen dem Unternehmen h\u00f6here Ertr\u00e4ge zu"},{"bc_list_item":"Geringe Korrelation zum Aktien- und Anleihemarkt und daher gut zur Diversifizierung des Portfolios geeignet"},{"bc_list_item":"Kein Ausgabeaufschlag wie bei offenen Immobilienfonds, es fallen lediglich die bei CapTrader gewohnt g\u00fcnstigen\u00a0<a class=\"internal-link\" title=\"Aktien-Ordergeb\u00fchren\" href=\"https:\/\/www.captrader.com\/konditionen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aktien-Ordergeb\u00fchren<\/a>\u00a0an"},{"bc_list_item":"Vorgeschriebene Mindestaussch\u00fcttungs-Quoten f\u00fcr REITs, z.B. USA 90%, Australien: 100%"},{"bc_list_item":"Deutsche REITs d\u00fcrfen nicht in Wohnobjekte investieren, k\u00f6nnen daf\u00fcr aber in Einkaufszentren, Hotels oder B\u00fcrogeb\u00e4ude investieren"},{"bc_list_item":"US-REITS handeln Sie bereits ab 2,00 USD\/Order, deutsche REITS ab 2,00 EUR\/Order"},{"bc_list_item":"Keine Geb\u00fchr bei Dividendengutschriften bei CapTrader! (Dividenden werden abzgl. Quellensteuer Ihrem CapTrader Konto gutgeschrieben)"},{"bc_list_item":"Mindestens 75% m\u00fcssen in Immobilien und Grundst\u00fccke investiert sein, der Rest kann in Bankguthaben oder anderen Anlagen investiert sein"}]}]},{"acf_fc_layout":"basic_content_with_flexible_modules","hintergrund_farbe":"#ffffff","basic_content_module":[{"acf_fc_layout":"basic_bordered_content","bordered_content_modules":[{"acf_fc_layout":"bordered_content_heading","bordered_content_heading":"Was sind Real Estate Investment Trusts?"},{"acf_fc_layout":"bordered_content_text","bordered_content_text":"REITs (Kurzform f\u00fcr Real Estate Investment Trust) ist eine Anlageform, die die Investition in Immobilien auf Basis b\u00f6rsengehandelter Aktien erm\u00f6glicht und als Art Immobilienaktienfonds \u00fcbersetzt werden k\u00f6nnte. REIT-Gesellschaften investieren zum gro\u00dfen Teil in Immobilien und Grundst\u00fccke und generieren somit Ertr\u00e4ge aus Vermietung, Verpachtung und auch dem Verkauf von Immobilien. In Deutschland sind REITs erst seit 2007 zugelassen, in den USA hingegen k\u00f6nnen Privatanleger bereits seit den 1960er Jahren in REITs investieren. Sie wurden unter anderem eingef\u00fchrt, um Kleinanlegern Zugang zu indirekten Immobilieninvestitionen zu erm\u00f6glichen. Heute sind rund 200 REITs an der New Yorker B\u00f6rse notiert. REITs unterliegen dabei l\u00e4nderspezifischen Gesetzen."}]}]},{"acf_fc_layout":"spalten_content","spalten_content_gold_text":"BUCHTIPP","spalten_content_heading":"Geldanlage in REITS","spalten_content_text":"Geldanlage in REITS von Luis Pazos behandelt des Deutschen liebstes Kind \u2013 die Immobilie \u2013 mal aus einem vielen noch g\u00e4nzlich unbekannten Licht.","spaltenanzahl":"zwei","spalten_section_bg_color":"#F7F7F7","spalten_bg_color":"#F7F7F7","spalten_content_eins":[{"acf_fc_layout":"link","linkauswahl":"arrow link","link":{"title":"Mehr erfahren","url":"https:\/\/www.captrader.com\/geldanlage-in-reits\/","target":""}}],"spalten_content_zwei":null,"spalten_content_drei":null},{"acf_fc_layout":"basic_content_with_flexible_modules","hintergrund_farbe":"#ffffff","basic_content_module":[{"acf_fc_layout":"basic_bordered_content","bordered_content_modules":[{"acf_fc_layout":"bordered_content_heading","bordered_content_heading":"Bereits ab 2 USD: G\u00fcnstige Konditionen bei CapTrader"},{"acf_fc_layout":"bordered_content_text","bordered_content_text":"REITs k\u00f6nnen Sie bei CapTrader weltweit zu\u00a0<a title=\"Konditionen f\u00fcr REITs\" href=\"https:\/\/www.captrader.com\/konditionen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">g\u00fcnstigen Konditionen<\/a>\u00a0handeln. US-REITS handeln Sie bereits ab 2,00 USD\/Order, deutsche REITS ab 2,00 EUR\/Order.\r\n\r\nVoraussetzung ist neben einem kapitalisierten Depot lediglich die Handelserlaubnis f\u00fcr den Aktienhandel. Wie Sie sich diese Handelserlaubnis (nachtr\u00e4glich) vergeben k\u00f6nnen,\u00a0<a class=\"internal-link\" title=\"Handelsfreigabe\" href=\"https:\/\/www.captrader.com\/de\/konto-depot\/fragen-und-antworten\/client-portal\/handelsfreigabe-no-trading-permission\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">erfahren Sie hier<\/a>."}]},{"acf_fc_layout":"basic_shortcode","basic_shortcode":"[bricks_template id=\"63212\"]"}]},{"acf_fc_layout":"two_column_image_and_content","hintergrund_farbe_two_col":"data-bg-color=\"White\"","media_content_positionierung":"reverse","media_column_modules":[{"acf_fc_layout":"media_column_bild","media_column_bild":25809}],"content_modules":[{"acf_fc_layout":"content_column_heading_h2","content_column_heading_h2":"Jetzt Depot er\u00f6ffnen und <span class=\"heading-highlight\">in Immobilien <\/span>investieren"},{"acf_fc_layout":"content_column_text","content_column_text":"Nutzen Sie Real Estate Investment Trusts (REITs) bei CapTrader, um ein breit diversifiziertes, weltumspannendes Immobilienportfolio aufzubauen und profitieren Sie von unseren g\u00fcnstigen Konditionen."},{"acf_fc_layout":"content_column_arrow_link","linkauswahl":"basic","content_column_arrow_links":{"title":"JETZT DEPOT ER\u00d6FFNEN","url":"https:\/\/www.captrader.com\/depot-eroeffnen\/","target":""},"content_column_linkauswahl":["Depoter\u00f6ffnen"],"custom_gelb_button":null,"custom_blau_button":null}]}],"ihre_vorteile_section":"nein","mehrfach_ausgezeichneter":"nein","mehr_als_12_mio_section":"nein","bottom_contact_4_columns":"ja"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25807"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":67283,"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25807\/revisions\/67283"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27151"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.captrader.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}